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首頁 - 新聞資訊 - 行業動態山東物業管理公司的主要職責是什么
時間：2022-10-11
在現實生活中，物業扮演了很重要的角色，通過收取業主的相應物業費來幫助業主管理小區等一系列事務。但是好像有很多人對關于物業的法律法規不太了解，那么你知道物業管理主要負責什么嗎？因此接下來將由找法網小編為您介紹關于物業管理公司的主要職責是什么及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、物業管理公司的主要職責是什么
?。ㄒ唬┪飿I維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
?。ǘ┪飿I設備管理：需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
?。ㄈ┪飿I環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
?。ㄋ模┪飿I安全管理：物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
二、物業管理的作用
?。ㄒ唬┳≌^物業管理是構建和諧社區的物質基礎社區是社會的基本構成要素，和諧社區是構建和諧社會的基礎。黨的十六屆五中全會《關于制定十一五規劃的建議》中指出：建設社會主義和諧社會，必須加強社會建設和完善社會管理體系，健全黨委領導、政府負責、社會協同、公眾參與的社會管理格局。住宅小區通過實施專業化的物業管理，為住宅小區業主提供優美的居住環境和完備的配套設施，滿足業主不同層次的需求。
?。ǘ┯欣谔岣呔幼∑焚|，進而提高城市文明程度住宅小區物業管理的目的是保證和發揮物業的實用功能，為業主創造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境。住宅小區物業管理是人民居住水平的一個重要標志，是生活質量的重要體現，最終實現社會效益、經濟效益、環境效益的統一和同步增長，提高城市的現代文明程度。
?。ㄈ┦刮飿I得以不斷保值、增值住宅具有價值大、耐用年限長的特點，是人類賴以生產和發展的物質基礎之一，居住物業管理的重要性住宅小區物業管理能使住宅小區發揮其正常的功能和效用，能有效保證房屋的安全和住戶的正常使用。通過對物業不斷的維修、保值；同時，可以節約資源，節省投資，從而實現經濟效益和社會效益的統一。
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